四川绵阳游仙欧家坝芙蓉世纪阳光二手房南北方向3室2厅2卫85㎡总价72.8万

　　所属区域:游仙欧家坝     所属小区:芙蓉世纪阳光

　　总价：72.8万 单价：8565.0元/㎡ 总面积：85㎡

　　户型：3室2厅2卫  方向：南北

　　核心卖点：

　　房源卖点1.小区环境优美，绿化较好，带有休闲设施，周末可在小区花园游玩，十分有情调。 2.交通便利：小区门口就有多路公交车，通往绵阳各个城区以及市中心。 3.生活便利，市场，超市，银行，医院等配套设施齐全。 4.户型方正无浪费，客厅带阳台。 5.前后无遮挡，全天采光。

　　业主心态：

　　1、价格优势：房东诚意出售，诚意客户价格可小刀。2、房东心态：急需用钱，诚意急售。3、环境优势：此房位于小区中心位置，景观好；周边生活便利、超市、 、购物、 、市场一应俱全。

　　房源信息

　　交易信息

　　产权性质 ：【商品房住宅】 物业类型 ：【普通住宅】

　　产权年限：【70年产权】 房本年限：【满二年】

　　参考预算：【首付21万，月供2522元】

　　发布信息

　　发布公司：【暂无】

　　发布时间：【2023-2-16】

　　营业执照：【91510703MA67MY2P4X】

　　轨道交通：楼底下就是公交站，3路车直达火车站，51路直达市中心非常方便 都是双向四车道

　　小区户型：三室两厅两卫88平的户型不错，小区楼间距可以，采光非常好，南北通透，通风效果不错

　　小区设施：小区里有儿童游乐设施，绿化非常好，中庭非常大，孩子们可以自由骑车玩

　　小区不足：篮球场小，老化严重，常年未修理。因为之前开发商种种原因，一直没下证。今年两证都办下来了 小区外围停车场有些老化，地砖损坏有点严重 有待物业调整解决

　　小区相关问答

　　【芙蓉世纪阳光】 两证有吗？

　　高聆:两证都有，现在基本上都已经办下来了。就是基本上都没有满二 2021-09-10

　　【芙蓉世纪阳光】 小区产权是70年还是50权

　　董珍珍:这个小区是70年产权，小区有一定房龄了，但是位置好，价格也便宜很多 2022-05-10

　　【芙蓉世纪阳光】 电梯等待时间长吗？

　　胡斐:基本上不用等很长时间，除非上班下班高峰期 2021-10-22