深圳中粮锦云投资前景怎么样 宝安区优质楼盘介绍 房价23000 元/㎡

　　今日楼盘推荐：深圳中粮锦云的开发商为中粮地产(集团)股份有限公司，物业类型为公寓,综合体,别墅，房源为毛坯，产权年限为资料暂无，项目于2012年07月29日开盘，销售单价为23000 元/㎡。

　　小区占地面积36941，建筑面积184007，容积率为4.0，绿化率36%，规划总户数共计当期户数1238户，另外项目配置停车位960个；地上55个、地下905个，小区物业公司为中粮地产集团深圳物业管理有限公司。

　　中粮锦云所属区域在宝安区，楼盘地址位于深圳市宝安区78区前进二路与流塘路交汇处西南，感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于中粮锦云项目信息。

　　交通状况

南邻流塘路，与流塘小学以及住宅小区相接；东邻前进二路，与金御景酒店、流塘宾馆、宝安报社相邻；北边紧邻政府文化用地。 公交：355、305、602、603、631 紧邻地铁10号线

　　项目配套

购物： 家乐福、沃尔玛 银行：中国工商银行、中国农业银行 项目配有幼儿园、沿街商业文化中心区

　　项目简介

中粮锦云项目定位为以大户型为主、高容积率的高档住宅区，合理的规划、创新的户型设计、稳重典雅的造型，规划包括高层建筑3栋共11座高层建筑及幼儿园、文化中心、社区健康服务中心等配套设施。 项目按形态功能分为6部分，分别是高层集中式住宅（1栋A-G座、2栋A-C 座共10 座）、商务公寓和商业性办公（3 栋）、幼儿园、公交首末站、沿街商业社区文化中心及小区配套设施。 公交首末站位于项目用地东南角半地下室（地面突出1.5米，全封闭式），交通方便，且不影响小区内部封闭式管理。建筑面积5000平方米，停车位100个。 幼儿园：布置于地块西南角，对内对外交通方便，且不影响小区内部封闭式管理。占地3600m2，建筑面积3320平方米。 社区居委会（100平方米）、社康服务中心（400平方米）、社区警务室（50 平方米）、邮政所（100平方米）位于1栋（C-F座）1层及2层；居住区文化中心位于1栋（A-B座）1层及2层。 垃圾房（50平方米）：垃圾房分别位于3栋后方半地下层。 地下室：2层，面积43839平方米，停车位数量905个。另外，设置地面停车位55个。 商业：本项目共有地上商业面积8300平方米，其中餐饮面积约2000平方米，位置暂定为3栋裙楼内。在沿前进二路和流塘路的商住楼裙楼安排沿街二层商铺，其他沿街布置一层商铺。 　　占地面积：36942.65平方米 　　总建筑面积：193414平方米 　　规划容积率建筑面积：147764平方米 　　其中住宅面积：165600平方米 　　裙楼商业面积：8300平方米 　　其中餐饮：2000平方米 　　社区居委会：100平方米 　　社康服务中心：400平方米 　　社区警务室：50平方米 　　邮政所：100平方米 　　不计容积率建筑面积：45654平方米 　　停车场面积：18400平方米 　　容积率：4 　　绿地率：36% 　　总户数：1365套；住宅1218套、公寓147套 　　停车位：960个；地上55个、地下905个