深圳深圳湾1号值不值得买 南山区品质楼盘推荐 房价230000 元/㎡

　　今日楼盘推荐：深圳深圳湾1号的开发商为深圳市鹏瑞地产开发有限公司，物业类型为公寓,商铺，房源为毛坯，产权年限为50年，项目于2019年05月开盘，销售单价为230000 元/㎡。

　　小区占地面积46084，建筑面积358000，容积率为5.90，绿化率30%，规划总户数共计当期户数300户，另外项目配置停车位1570，小区物业公司为资料暂无。

　　深圳湾1号所属区域在南山区，楼盘地址位于南山东宾路与科苑大道交汇处西北侧，感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于深圳湾1号项目信息。

　　交通状况

轨道交通： 2号线登良站，海月站；13号线深圳湾口岸站（在建），登良东站（在建）

公交路线： 深圳湾口岸：123路、245路、90路、98路、B688路、B737路、B794路、B813路、B816路、B817路、E19路、M206路、M299路 海月地铁站：B700路、B737路、B802路

交通方式： 福田区：益田路—福强路—车公庙立交—滨河大道—滨海大道—沙河西路—东滨路行驶83米右转向北行驶150米到达目的地 宝安区：洪湖五街—洪湖一街—笋岗东路—红岭中路—红岭南路—滨河大道—滨海大道—沙河西路—东滨路行驶83米右转向北行驶150米到达深圳湾1号。

　　项目配套

教育：北京师范大学南山附属学校、北京师范大学南山附属中学、北京师范大学南山附属小学、后海小学、红黄蓝亲子园、荔香中学等；

购物：人人乐购物广场、蛇口沃尔玛、华润万家便利超市、通家乐购物广场、海客隆超级市场、满家福超级市场等；

医疗：王晶口腔诊所、亚湾大药房等；

银行：工商银行、招商银行等。

小区自带配套：自带商业配套

　　项目简介

深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-250米。

　　深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米，总用地面积46084.47平米，用地性质变更为商业+商业性办公+服务业+旅馆业用地。

　　深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目平均容积率由3.41变更为5.9，计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中，南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43，建筑面积208500平方米，其中办公面积69530平米、商业面积29450平方米、商务公寓面积107090平方米、配套设施面积2430平方米；北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63，建筑面积63240平方米，其中办公面积13500平方米、商业面积9800平方米、商务公寓面积39790平方米、配套设施面积150平方米。

　　宗地号：南地块T107-0002、北地块T107-0003

　　占地面积：46084.47平方米(南地块32426.65平方米+北地块13657.82平方米)

　　建筑容积率：5.9

　　建筑覆盖率：≤35%

　　绿地率：≥30%