深圳佳兆业中心地段分析 惠州优质楼盘介绍 房价10000 元/㎡

　　今日楼盘推荐：深圳佳兆业中心的开发商为惠州纬通房产有限公司，物业类型为公寓,商铺,综合体，房源为非毛坯，产权年限为资料暂无，项目于2012年04月21日开盘，销售单价为10000 元/㎡。

　　小区占地面积70871平方米，建筑面积691277平方米，容积率为7.20，绿化率15%，规划总户数共计当期户数1029户，另外项目配置停车位一期地下308 个，二期2976个，小区物业公司为佳兆业物业管理（深圳）有限公司惠州分公司。

　　佳兆业中心所属区域在惠州，楼盘地址位于惠城区江北惠州大道9号（江北18号小区，市政府东侧约300米），感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于佳兆业中心项目信息。

　　交通状况

交通总体可概括为3+3+1，即三条城市主干道、三座大桥、一条轨道交通，三条大道分别是惠州大道、三新南路、云山西路，三座大桥即惠州大桥、合生大桥、东江大桥，一条轨道交通即已开工建设的2号线（莞惠城际），该线自古塘坳起，经汽车南站、西湖、市政府至惠州大道与北三环路交汇处止均以地下行式（隧道）通过，“市民

　　项目配套

机关单位：市政府、公安局、交通局、中国电信、中国邮政、中国移动、财政局、国土局、广播电视局等； 酒店：凯宾斯基五星级酒店、富力万丽酒店、中银先科酒店、顺天云景酒店、玫瑰园酒店等； 市政配套：市民乐园、体育馆、会展中心、图书馆、科技馆、博物馆、会议中心等； 商业配套：丽日购物中心、云山购物广场、国际电子城、惠州纺织城、义乌小商品批发城、金宝购物超市等； 银行：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、浦发银行、邮政银行、广东发展银行等； 学校：田家炳中学、惠台中学、惠州职业技术学校、惠州外贸学校、黄冈中学、惠州第一小学、一中江北分校、机关幼儿园、富民小学等； 医院：惠州中心人民医院、妇幼保健院江北分院、惠康医院等； 交通：惠州大桥、合生大桥、东江大桥、惠州大道、云山路、三新南路等； 公园：鹅塘公园、东江公园、期湖塘公园、体育公园、涛景高尔夫等； 佳兆业中心项目内部将有星级会所、大型购物中心及超豪华五星级酒店的配套，其中项目各期的商业将通过空中走廊和地下连廊连通，打造成集顶级品牌名店、知名百货、高档餐饮、休闲娱乐为一体的超大规模shopping mall。

　　项目简介

佳兆业中心是惠州拥有超大建设规模、地标性建筑高度、紧邻地铁口的CBD地标综合体，项目总占地面积约7万平米，总建筑面积约70万平米，总投资约50亿元，是惠州乃至华南片区最具规模的城市综合体之一。项目整体定位为：

CBD•地标•综合体：项目分三期开发建设，一期规划为集大型品牌超市：华润万家及高尚国际公寓的生活示范区；二期规划有国际5A级写字楼、天际五星级酒店、国际潮流商业（MALL）和超高层高尚国际公寓，其中国际5A级写字楼和酒店部分将达60余层，将成为惠州城市新地标，商业部分以“现代、时尚、简洁”为基调，致力于打造成为惠州首席国际潮流商业（MALL）及城市客厅。三期将建设下沉式购物公园及高端写字楼。

佳兆业中心由中国华南房地产公司品牌价值十强企业——佳兆业地产联袂亚洲首屈一指的建筑设计事务所香港刘伍所、国内著名设计公司华森设计及全球知名的温德姆集团旗下豪生酒店等精心打造，立志于打造成为华南片区集购物、餐饮、娱乐、居住、办公等物业元素为一体的旗舰级都市综合体。

一期介绍：项目一期位于惠州市惠城区惠州大道9号(即江北18号小区5#地块)，西距市政府仅约300米，南邻凯宾斯基酒店。占地12470㎡，建筑面积108293平米，采用U形规划布局，A、B、C、D四座塔楼沿街布置。1-2层为裙楼集中商业，目前已引入大型品牌超市。3层为现代东南亚风情的架空层园林及泛会所，设有水景、草地、灌木、鹅卵石路、休息亭和健身区等。4-29层为公寓，分四栋塔楼，户型类型丰富，面积包含38-65平米的国际精装公寓及一房一厅、76-108平米的两房、90-136平方米的三房、129-137平米的四房及复式单位五种户型，共计1267套。

项目三楼是空中园林及星级泛会所，7.05米层高。设计采用现代东南亚园林元素，通过借景、漏景、框景等造园手法打造新城市生态环境。同时设置有星级泛会所、空中游泳池、健身房等各项休闲配套。

佳兆业中心物业管理引入可域酒店管理有限公司担纲物管，以国际风行的酒店式管理方式为业主打造贴身服务，并设置了可视对讲、监控、巡更系统、停车场智能管理系统。

佳兆业中心二期位于惠州市惠城区惠州大道9号(即江北18号小区6#地块)，西距市政府仅约300米，南邻凯宾斯基酒店、西接意生商业广场、属于CBD中央。占地37721㎡，建筑面积452810㎡，地下设有5层停车场，车位2976个，1-5层裙房为商业广场，6楼为空中架空层园林及会所，裙房上矗立三座塔楼，其中两座为公寓，一座为酒店写字楼。1-5层为裙楼集中商业。6层为东南亚风情的架空层园林及泛会所，设有水景、草地、灌木、鹅卵石路、休息亭和健身区等，以不规划的直线分成不同区域，绿化层次多样，感官享受丰富。裙楼上分三栋塔楼，其中两座为公寓，一座为酒店写字楼。公寓户型类型丰富，包含国际精装公寓及一房一厅、两房、三房、四房及复式单位五种户型，共计1029套。

佳兆业中心一期2010年5月1日入市。

项目经济技术指标:

占地: 70871㎡(总体); 12470㎡(一期);37721(二期);

总建面: 691277㎡(总体); 108293 ㎡(一期)，452810（二期）;

公寓：77514.98㎡（一期），117062（二期）;

商业+配套：12479.41㎡（一期）;

总户数: 1267套(一期），1029套（二期）;

层数：29层（一期），60层、41层、28层（二期）；

容积率：7.2(一期)，8.15（二期）;

绿化率: 15%

停车位: 308(一期地下），2976个（二期）